По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих. Данный Договор заключают между собой Правообладатель и Пользователь. И в начале договора.
231-ФЗ с 1 января 2008 г. Функции по регистрации договоров коммерческой концессии возложены. Как составить договор. Заполненный бланк. Договор коммерческой концессии.
Коммерческая концессия является одним из самых перспективных направлений развития бизнеса. Договор коммерческой концессии является одним из наиболее эффективных договоров, как для правообладателя, так и для пользователя прав. Вообще само по себе сотрудничество, названное франчайзингом, это симбиоз двух сторон взаимоотношений: передавая право использовать свой бренд на определенной территории, правообладатель фактически с помощью усилий приобретателя франшизы осуществляет свое продвижение на данной территории. Данный инструмент позволяет правообладателю продвигать свой бренд на тех рынках, на которых он не может или не желает работать сам. Приобретателю же приобретение возможности использовать уже известное имя дает возможность быстро сделать свой бизнес прибыльным, ведь все, кто хотя бы раз начинал свой бизнес с нуля понимают, как сложно сформировать имя на рынке и сколько средств и усилий нужно на это потратить. Предмет, форма и существенные условия договора коммерческой концессии Согласно статье 1027 ГК РФ, по договору коммерческой концессии (франчайзинга), организация или предприниматель, владеющий исключительными правами, передает другой организации или предпринимателю право использования комплекса исключительных прав, в который входит право на товарный знак или знак обслуживания, и иные исключительные права, в частности на патенты, индивидуальные обозначение, ноу-хау и другие. То есть, при заключении такого договора в обязательном порядке должно быть передано право использования бренда/имени, зарегистрированного в качестве товарного знака.
Заключение договора франчайзинга, например, на патенты без передачи права на использование товарного знака невозможно. Существенными условиями, которые должен содержать такой договор являются:.
Предмет договора и объем передаваемых прав. Условие о размере и форме выплаты вознаграждения. Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме. Обязательна регистрация договора франчайзинга в Федеральном институте промышленной собственности. Несоблюдение письменной формы и регистрации влечет недействительность договора. Также стоит обратить внимание на возмездность договора! В случае, если не будет указан размер вознаграждения или порядок его расчета, договор не пройдет государственную регистрацию, а значит будет считаться не заключенным.
В договоре может указываться территория действия франшизы, либо право использования бренда распространяется на всю территорию регистрации права. Такая же ситуация обстоит и со сроком действия договора: может быть указан срок действия, после которого правообладатель и пользователь могут продлить его действие, а также такой договор может быть бессрочным (договор будет действовать в течение всего срока действия товарного знака). Отличие франшизы от договора лицензирования В отличие от лицензионного договора, по договору коммерческой концессии правообладатель передает пользователю права использования не одного вида интеллектуальной собственности, а целого комплекса.
Содержание:. Договор коммерческой концессии применяется в тех случаях, когда необходимо документально закрепить правовые отношения между франчазером и франчайзи. Именно поэтому часто используется такое название, как франчайзинговый договор. Хотя отдельные специалисты утверждают, что необходимо разграничивать эти понятия, законодательство Российской Федерации не содержит термина договор франчайзинга. Поэтому вместо привычного слуху документа подписывается договор коммерческой концессии, регулирующий взаимоотношения между франчайзером и франчайзи на всех уровнях. Понятие соглашения Если оценивать документ с точки зрения норм права, договор коммерческой концессии – это документально закрепленное соглашение между владельцем торговой марки (франчайзером) и лицом, которое желает нею пользоваться (франчайзи). Справочник технолога плодоовощного консервного производства. Договор франшизы закрепляет обязанности первого передать в пользование оговоренный перечень прав второй стороне за указанную сумму денег, размер или процент которой также должен быть отражен в документе.
Подобное соглашение регулируется главой 54 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Она утверждает, что данный документ предполагает взаимовыгодную работу двух сторон во время пользования правом собственности от одного товарного знака и более. По логике работающих норм договор коммерческой концессии – это один из видов лицензионного договора. Важная его отличительная особенность – он охватывает несколько объектов собственности (интеллектуальной), связанных между собой.
Поэтому к нему допустимо применение соответствующих положений IV Гражданского кодекса о лицензионном договоре. Отличие договора от лицензионного Договор коммерческой концессии в некоторых аспектах поход на лицензионный, но есть у него свои собственные уникальные отличия. Это говорят такие признаки:. стороны правоутвердительного документа обладают объемным кругом обязанностей и прав, цель которых – поддержание стандартов обслуживания клиентов, продвижения и производства продукции;. наделение правом использовать зарегистрированный товарный знак – важные условия данного документа по российскому законодательству.
Ведь прежде всего передаются наработанные за долгое время работы на рынке имидж, репутация. Передача технологий – это уже второстепенные объекты соглашения;.
Договор Коммерческой Концессии Пример Заполнения
предметом договора коммерческой концессии является целый перечень различной интеллектуальной собственности. Причем все положения перечня связаны между собой. Это могут быть патенты, товарный знак, коммерческое обозначение и ноу-хау одновременно. Тогда как лицензирование передает право использовать один вид объектов, скажем, несколькими аудиозаписями.
Коммерческая субконцессия Законом предусмотрен еще один вариант сотрудничества, как коммерческая субконцессия. Она подразумевает, что пользователь может, а при определенных условиях обязуется, передавать предоставленные ему франчайзером права (или же их части) третьим лицам. Образец подобных отношений должен быть оговорен и закреплен в договоре концессии.
Существуют четкие условия, при наступлении которых может составляться субконцессионный договор. Например, его нельзя заключить на срок, больший, чем основное соглашение. В тех ситуациях, когда суд признает главное соглашение недействительным, данный образец договора автоматически признается ничтожным, то есть недействительным. Если пользователь досрочно прекращает сотрудничество по договору субконцессии по причинам, очерченным законодательством, его права и обязанности может перенять основной правообладатель, когда у него есть такой интерес. Обычно, франчайзи не несет ответственности за действия другой стороны субконцессионного договора. Но это положение должен содержать основной образец договора по франчайзингу.
Стороны соглашения. Договор коммерческой концессии подписывается обладателем на права торговой марки и их пользователем. Они и являются сторонами соглашения. Документ составляется с единственной целью – вести предпринимательскую деятельность для получения материальной выгоды.
Соответственно, стороны соглашения – это исключительно индивидуальные предприниматели и юридические лица. Франчайзер может подписывать договор коммерческой концессии лично, или через доверенного управляющего. Но последний вариант используется крайне редко из-за противоречивого законодательства. Хотя если говорить о субконцессионном договоре владельцем прав является франчайзи, указанный в основном документе. Со второй стороны соглашения выступает франчайзи. Это может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.
Договор Франчайзинга
С точки зрения закона это единственные условия, которые выдвигаются к данной стороне. Активы, репутация, наличие недвижимости, опыт на рынке – все это экономические показатели, которые выдвигает правообладатель.
Обратите внимание, что когда составляется договор коммерческой концессии с иностранным партнером, они предпочитают использовать термины фарнчайзер и франчайзи. Отечественное законодательство предписывает использование терминов правообладатель и пользователь. Условия соглашения Закон оперирует таким понятием, как существенные условия договора коммерческой концессии. Под ними понимается тот минимальный перечень условий, который позволяет заключить соглашение и придать ему юридическую силу. При отсутствии хотя бы одного условия данный договор коммерческой концессии не будет зарегистрирован ФИПС, и будет считаться недействительным, даже при наличии подписей сторон. Такими обязательными условиями являются следующие положения. Предмет договора Документ обязан четко очерчивать предмет договора – перечень пунктов интеллектуальной собственности, на которые одна сторона предоставляет права другой.
Каждый пункт необходимо детально описать. На практике используется форма договора с приложениями, где и приводятся описания. В них необходимо указать реквизиты регистрации объектов государственными органами, в том случае, если была проведена данная процедура. Пример похожей ситуации можно привести в случае с передачей прав на пользование изобретением или товарным знаком, который обязательно регистрируется государственными органами. Однако чаще всего предметом договора становятся ноу-хау, произведения дизайна, коммерческие обозначения, которые не проходят такую процедуру. Тогда достаточно детального их описания в документе.
Оплата по договору Форма выплат средств правообладателю за передачу прав имеет две составляющие: паушальный взнос (первоначальный платеж, который выплачивается один раз) и роялти (платеж в процентах или фиксированной сумме, который осуществляется в установленные промежутки времени). Иногда форма вознаграждения предусматривает такую выплату, как гонорар успеха. Под ним понимается выплата определенной суммы по достижению франчайзи указанного размера прибыли. Также документом может быть предусмотрена и другая форма выплат денежных средств. Область и способы деятельности Подразумевается, что документ обязан иметь образец взаимоотношений, указывающий, как и в какой мере пользователь может пользоваться передаваемыми ему правами. Пример такого описания может быть указание на то, имеет ли право правопреемник экспортировать товар под данной торговой маркой или нет. Требования к качеству.
Такое условие имеет обоюдный характер. То есть с одной стороны франчайзи имеет право требовать, чтобы ему была передана документация для выпуска продукции требуемого качества. С другой стороны, франчайзер имеет все основания разорвать договор, если партнер не соблюдает условий выпуска качественной продукции.
Опосредованно такая форма сотрудничества защищает и потребителя, который получает гарантию на качество и характеристики продукции данной франчайзинговой сети. Прочие условия Сложно найти четкий образец подобного документа, поскольку условия в каждом конкретном случае будут индивидуальны. Они зависят от перечня прав, которые передаются, области деятельности и прочих нюансов. Именно поэтому считается, что составить подобный договор в соответствии с отечественным законодательством сложнее всего.